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泊富国际:定制长沙新封面

2011/1/13 8:44:25

 

    泊富IFC,228米新地标
  “高高在上,这是全城的欲望,一个垂直上升的年代,最少也需要77层。”这是摄影作家张耀对于上海最为直观的描述——在全球著名商业杂志《福布斯》中文版发布的大陆最佳商业城市排行榜上,上海居首。

    如果说,在金茂大厦、环球金融中心等超高层摩天大楼前赴后继的背后,是国际性大都市经济狂飙的理性支撑,那么对于经济突进的长沙而言,超高层时代,已经到了。“在两条高铁和轨道交通的双重作用力下,长沙城市正在实现从内陆城市到未来的中部金融城市的跨界。”湖南泊富地产有限公司总经理助理田冬炜说,“泊富国际广场将成为未来长沙金融城的地标。”
根据长沙市未来5-10年规划,项目处于四大商务区——河西滨江中央商务区、芙蓉CBD、中部金融城、新河三角洲的中心,具备“领袖商圈”的独特区位优势和市场基础。建成后的泊富国际广场将与芙蓉广场、五一广场形成长沙CBD的“黄金三角”——在长沙政府层的谋略中,长沙金融城将以未来中部金融中心为目标。

    一条街,决定一座城的经济走向。在长沙最负盛名的“金融街”芙蓉大道上,一个专业定制的金融总部,正在悄然崛起。实际上,数百米长的芙蓉中路集中了中、农、工、建四大国有商业银行的省分行及数十家营业网点,交通银行、招商银行、上海浦发银行、民生银行、长沙市商业银行的总部或省分行也在这里;国信证券、光大证券以及平安保险、喜来登酒店等包含金融机构、知名酒店的现代服务业机构,也完成了在这里的布局落子。

世界500强,银行,保险,证券区域总部,上市公司,外资企业驻湘机构……这里,将是未来长沙金融城的所在地,亦是财富的资金池。“我们将拥有一座高达228米的泊富IFC(即国际金融中心)。”田冬炜说。
 
寻找城市的另一种可能
  安藤忠雄曾经说过,“‘六本木新城’恐怕是日本二战后第一真正有城市感觉的区域。二战后日本的建设更多侧重生活和建筑的重建,而不是对城市的重建。”而这,同样是泊富国际广场的期望与目标。“这里不仅是一个顶尖奢侈品的集聚场,也是一个艺术娱乐中心,更是一种城市高端生活场。”田冬炜说。

    据了解,泊富国际广场充分借鉴了亚洲著名商业文化中心——东京六本木的经验,构建综合体中大型购物中心、甲级写字楼、服务式公寓的“金三角”组合,实现商业资源互通互用。尤其在建筑及景观设计方面,更是以宜人的尺度、流畅的空间、细致人性化的文化景观,形成独特的中心区商业广场氛围。“可以说,泊富国际购物中心,填补了金融区的商业空白,实现了商业的补涨。”湖南泊富地产有限公司副总经理佟铁锋如是说。

    翻开长沙地图,以泊富国际广场为原点,一个辐射河西的大型商业地带,正在悄然酝酿。向西,营盘路隧道畅通一江两岸,滨江新城的国际商务金融中心规划一江之隔;向东,火车北站高规格改造,湘春路湘江之畔一座五星级酒店即将拔地而起;向南,喜来登、美美百货、五一商圈各司其职。“我们希望提供给这座城市一个可以实现精英生活梦想的地方。”佟铁锋说。优秀的建筑不仅能历经岁月淬炼,具有充满激情的生命力,更是一个城市精神的缩影。

“泊富国际广场作为真正意义上的城市标杆建筑,必将为这座城市的审美贡献新标本。”一位建筑师说。
  泊富国际广场
  项目占地约70亩,总建筑面积30万㎡,作为标志性建筑的“泊富IFC”高228米,将在物业档次、管理水平、租户品质方面打造长沙十年领先、二十年不落后的5A甲级超高层写字楼,吸引世界500强企业、银行、保险、证券区域总部、传媒企业、外资企业驻湘机构等优质租户。超高层商务公寓将通过定制式精装、管家式物管、顶级行政配套吸引商务人士和新贵一族购买,开创长沙豪宅新标准。

    10万㎡商业将依靠发展商强大的实力,以“高端物业自持”作为一种全新的运营理念;汇聚国际名品、特色影城、旗舰超市、美食广场、高档休闲娱乐中心、品牌体验中心、数码、家居展示店、儿童娱乐中心、文化教育中心、大型市民休闲广场……无论是空间布局、场所营造还是入驻品牌的精心组合,都致力于打造时间消费和娱乐体验式购物场所,标志着长沙购物中心时代的到来。

 

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